Đất nông nghiệp thì làm sao thế chấp để vay?

Vừa qua, chúng tôi nhận được một câu hỏi rất thực tế và hay gặp của khách hàng như sau:
Chị Thùy (Hà Nội) hỏi: “Vợ chồng tôi làm công ty Nhà nước, thu nhập khá cao, mỗi người khoảng 20 triệu đồng /tháng, lương chuyển khoản qua ngân hàng. Gần đây chúng tôi có nhu cầu vay tiền khoảng 300-400 triệu để xây nhà. Tuy nhiên mảnh đất của vợ chồng tôi lại là đất nông nghiệp, chỉ mua bán trao tay mà không thể làm sổ đỏ. Vì vậy tôi bị các ngân hàng từ chối khi làm hồ sơ vay thế chấp mảnh đất đó. Bên bạn có thể tư vấn cho tôi cách vay được tiền không? Vì vợ chồng tôi đang rất cần tiền xây nhà để an cư lạc nghiệp.”

Xem thêm: Khi nào có thể tất toán hợp đồng vay tiêu dùng ?

vay the chap dat nong nghiep

Đất nông nghiệp rất khó để vay thế chấp

Chúng tôi xin trả lời chị Thùy như sau:
Thực tế khi mảnh đất vợ chồng chị đem đi làm hồ sơ thế chấp để vay, thì bị ngân hàng từ chối là có lí do. Bởi đất nông nghiệp không thể làm sổ đỏ thì không thể quy ước giá trị. Giấy tờ mua bán đất trao tay không đủ cơ sở pháp lý cũng như không thể minh chứng được giá trị sở hữu cho tài sản mà gia đình chị định thế chấp để vay tiền. Nghiệp vụ vay thế chấp rất nghiêm ngặt trong khâu kiểm định và thủ tục giấy tờ, bởi lẽ lãi suất không cao và thời gian vay kéo dài rất lâu. Nên ngân hàng kiểm soát cực kì chặt chẽ và chị khó vay được tiền cũng là điều dễ hiểu.

Trường hợp của vợ chồng chị, nếu không thể vay theo hình thức thế chấp tài sản, chị vẫn có thể vay tiền dựa trên mức lương chuyển khoản ngân hàng của chị mà không cần thế chấp. Hiện nay, ngân hàng VPbank và công ty tài chính Prudential Finance là hai tổ chức tín dụng dẫn đầu về nghiệp vụ cho vay tín chấp chuyên nghiệp nhất. Chị chỉ cần cung cấp các giấy tờ chứng minh công việc đang làm, chứng minh được mức thu nhập hằng tháng để đảm bảo khả năng trả nợ là sẽ được hỗ trợ vay theo hình thức vay tín chấp qua lương mà không cần thế chấp bất cứ tài sản nào.

vpbank vay tin chap thay the san pham khac

VPbank và Prudential Finance cho vay tín chấp thay thế sản phẩm vay thế chấp khác

Đặc biệt, VPbank đang có chương trình tín dụng hấp dẫn dịp cuối năm “Gửi niềm tin- Trao ưu đãi”. Theo đó khách hàng có thể vay lên đến 500 triệu đồng với lãi suất hấp dẫn. Mà sơ bộ như chúng tôi nhìn nhận, chị có thể đạt yêu cầu vay. Chị vui lòng tham khảo cụ thể chương trình ưu đãi tại đây.

Hi vọng chị Thùy cũng như nhiều khách hàng đang loay hoay chưa vay được tiền bằng hình thức thế chấp có thể nhanh chóng được hỗ trợ bằng gói sản phẩm vay tín chấp này. Mọi thắc mắc xin khách hàng vui lòng liên hệ các tư vấn viên của chúng tôi sẽ giải đáp tận tình.

CẦN TƯ VẤN VAY TIỀN MẶT TÍN CHẤP GỌI NGAY

Sản Phẩm: Vay theo lương, vay tiền điện, vay theo bảo hiểm nhân thọ, vay qua giấy tờ xe máy, Vay qua thẻ tín dụng.
KHU VỰC CHÍNH
TP HỒ CHÍ MINH : Mr.Tá 0963 767 138 - Mr.Tú 0931 10 73 90 - Mrs. Cầm 0916 831 739 - Mr Lộc 0967 70 22 87
HÀ NỘI : Ms. Tuyển 0961 111 889 - Mr Cường 0985 123 011 - Ms.Huyền 0986 720 385
Đà Nẵng : Ms Len 0934 133 408 - Ms Len 0934 133 408
CÁC TỈNH MIỀN NAM
BÌNH DƯƠNG - ĐỒNG NAI- VŨNG TÀU : Mr.Nam 0981 688 438 - Mr. Lộc 0902 381 309
BÌNH PHƯỚC : Đăng ký tại form
TIỀN GIANG - ĐỒNG THÁP - VĨNH LONG : Mr.Hải 0969712969
Tây Ninh & Tây Nam Bộ : Đăng ký tại form
CÁC TỈNH MIỀN BẮC
QUẢNG NINH - THÁI NGUYÊN : Mr Quang 01282 278 079
BẮC NINH :Ms.Hồng 0978 276 579
BẮC GIANG : Mr.Nguyên 01694 326 738
Hà Nam :
Vĩnh Phúc : Mr Nhân 0869 644 195
HƯNG YÊN : Ms. Hồng 0978 276 579
HẢI PHÒNG : Mr Duy 0936 642 277
THANH HÓA : Mr Minh 0904 731 659
VĨNH PHÚC, NINH BÌNH, THÁI BÌNH, NAM ĐỊNH, PHÚ THỌ, YÊN BÁI, HÀ GANG, SƠN LA, LẠNG SƠN, ĐIỆN BIÊN, HẢI DƯƠNG Ms Thu 0934 019 956 - Mr Cường 0912 888 346
CÁC TỈNH MIỀN TRUNG
QUẢNG NAM, QUẢNG NGÃI: Mr.Phong 0935 999 795 - Mr.Phong 0905 020 484
TT HUẾ - NAM ĐÔNG - PHÚ LỘC: Ms Ny 0935 226 196
GIA LAI - KON TUM - DACKLAC : Mr Cường 0912 888 346 - Ms Thu 0949 442 882 - Ms Thu 0934 019 956
QUẢNG NGÃI : Ms.Phi 0939 678 895
BÌNH ĐỊNH , QUY NHƠN :
PHÚ YÊN . : : Mr Nghĩa 0971 780 788
NINH THUẬN, BÌNH THUẬN : Ms Thu 0934 019 956 - Mr Cường 0912 888 346
KHÁNH HOÀ : Mr Cường 0912 888 346 - Ms Thu 0934 019 956

Bài viết liên quan

Tư vấn thủ tục và lãi suất cho vay tiêu dùng ngân hàng Vietcombank

Tư vấn thủ tục và lãi suất cho vay tiêu dùng ngân hàng Vietcombank

Chị Trang – nhân viên văn phòng đang băn khoăn với câu hỏi Vay 40 triệu lãi suất bao nhiêu và chị đã cất công tìm hiểu lãi suất của của các ngân hàng cho vay tiêu dùng hiện nay. Chị chia sẻ: “Các ngân hàng hầu như đều có gói tín dụng cho vay mua nhà dành cho cá nhân với mức lãi suất… Xem tiếp »


Ưu đãi cho vay tín chấp ngân hàng Shinhan Bank lãi suất hấp dẫn

Ưu đãi cho vay tín chấp ngân hàng Shinhan Bank lãi suất hấp dẫn

Chương trình “Vay tín chấp ngân hàng Shinhan lãi suất ưu đãi chỉ từ 6.99% ” triển khai gần đây với mục đích là để hỗ trợ và chia sẻ với những khó khăn tài chính của người tiêu dùng đang có nhu cầu sắm sửa đón Tết, mua nhà, mua xe hay kinh doanh dịp cuối năm. Vay tiền tín chấp ngân hàng đang… Xem tiếp »


Lãi suất vay tiêu dùng ngân hàng có tiếp tục giảm đến hết năm?

Lãi suất vay tiêu dùng ngân hàng có tiếp tục giảm đến hết năm?

Hiện nay các ngân hàng vẫn chưa thể giảm thêm lãi suất cho vay tiêu dùng là do lạm phát và kỳ vọng của người gửi tiền vẫn muốn lãi suất tiền gửi tiết kiệm trên 6%/năm. Theo nhận định của các chuyên gia về báo cáo tổng quan thị trường tài chính năm 2017 ở Hà Nội. Cạnh tranh lãi suất vay tiêu dùng… Xem tiếp »


Tín dụng tiêu dùng không cần tài sản đảm bảo “bùng nổ” dịp cuối năm

Tín dụng tiêu dùng không cần tài sản đảm bảo “bùng nổ” dịp cuối năm

Nhằm kích cầu vay tiêu dùng dịp cuối năm, các ngân hàng đang có những chính sách linh hoạt, loại bỏ rào cản tài sản đảm bảo để giúp người tiêu dùng tiếp cận nguồn vốn chi tiêu, mua sắm dịp cuối năm cũng như phát triển kinh doanh, do đó cứ vào dịp này nhu cầu vốn tăng đột biến. Anh Quân một cá… Xem tiếp »


Các khoản phí cần đặc biệt lưu ý khi vay vốn ngân hàng

Các khoản phí cần đặc biệt lưu ý khi vay vốn ngân hàng

Khi giao dịch vay vốn ngân hàng, đa phần các khách hàng cá nhân thường ít cẩn trọng bởi tâm lý tin tưởng ngân hàng và mong muốn khoản vay được giải quyết sớm. Do đó, mặc dù ký tên trên hợp đồng tín dụng nhưng không phải lúc nào khách hàng cũng đọc và hiểu hết nội dung các điều khoản ràng buộc trên… Xem tiếp »


Có thể bạn quan tâm

ANALITIS