Mua đất làm nhà vay theo hình thức nào tốt hơn?

Hiện nay nhu cầu mua đất, mua nhà, kinh doanh ngày càng tăng lên và càng nhiều người phát sinh mong muốn vay thêm tiền để dễ dàng mua được các tài sản giá trị cao . Vấn đề đặt ra: khi mua đất làm nhà, thiếu vốn thì nên vay ngân hàng bằng hình thức tín chấp hay thế chấp sẽ có lợi hơn cho người đi vay?
Xem thêm: Vay tín chấp theo hợp đồng trả góp thời lên ngôi
Anh Tuấn (Hà Nội) sau 5 năm làm việc đã tiết kiệm được một khoảng tiền 400 triệu đồng. Tháng trước anh đi xem một mảnh đất giá 500 triệu đồng và thấy rất ưng ý. Tuy nhiên khoảng tiền 100 triệu đồng còn thiếu anh đang băn khoăn không biết nên vay tín chấp hay vay thế chấp để nhanh chóng có được tiền và mua đất trong tháng sau.

Vay tín chấp hay thế chấp tốt hơn

Vay tín chấp hay thế chấp tốt hơn


Đầu tiên chúng tôi xin được thông tin đến anh Tuấn và các khách hàng sơ lược thông tin về sự khác nhau của hai hình thức vay này như sau:
Vay tín chấp là nghiệp vụ vay không cần thế chấp bất kì tài sản nào, khách hàng có thể vay theo lương, theo bảo hiểm nhân thọ, theo hợp đồng hóa đơn điện,… Ưu điểm của hình thức vay này là thủ tục dễ dàng, giải ngân nhanh chóng. Tuy nhiên lãi suất vay sẽ cao, đồng thời khoản tiền tối đa vay được thường không cao, tùy thuộc vào số tiền lương, tiền phí của bạn.
Vay thế chấp là nghiệp vụ vay truyền thống của ngân hàng, bằng cách người vay thế chấp tài sản của mình để nhận vốn, sau thời gian không trả được nợ thì tài sản đem thế chấp sẽ bị ngân hàng thu hồi. Cách vay này có ưu điểm lãi suất thấp, thời gian vay dài, vay được số tiền lớn, tuy nhiên thủ tục vay rườm rà, rất lâu mới được giải ngân.
Trường hợp của anh Tuấn, nếu anh cần vay số tiền 100 triệu, đây là một khoảng tiền lớn đối với vay vốn tín chấp, anh cần xem xét thu nhập hay mức phí đóng của mình có đủ điều kiện được vay đến 100 triệu hay không. Nếu đủ điều kiện vay, đồng thời anh cần vay trong thời gian ngắn để mua đất nhanh thì anh nên chọn vay tín chấp để có thể mua được đất.
Nếu anh có thể chờ được thời gian xử lí hơi dài và chuẩn bị được thủ tục giấy tờ như ngân hàng yêu cầu thì anh có thể vay thế chấp, bằng cách thế chấp tài sản khác của anh hoặc thế chấp ngay mảnh đất anh sẽ mua. Với cách này, lãi suất vay của anh sẽ thấp hơn và thời gian trả nợ dài hơn. Thời gian thu hồi nợ 5-10 năm hoặc nhiều hơn, điều này giúp anh có thể “dễ thở” hơn với việc trả nợ, so với khoảng thời gian vay tối đa 36 tháng của vay tín chấp.
Như vậy khi đứng trước các quyết định vay, nhất là khoản tiền lớn, khách hàng nên cân nhắc dựa trên nhu cầu và điều kiện của mình để chọn hình thức vay phù hợp nhất. Tính toán kĩ sẽ giúp khách hàng có lợi hơn trong việc trả lãi, tránh nợ xấu, giải ngân nhanh và mua được tài sản giá trị cao thuận lợi nhất./.

Vaynhanh24h.com

CẦN TƯ VẤN VAY TIỀN MẶT TÍN CHẤP GỌI NGAY

Sản Phẩm: Vay theo lương, vay tiền điện, vay theo bảo hiểm nhân thọ, vay qua giấy tờ xe máy, Vay qua thẻ tín dụng.
KHU VỰC CHÍNH
TP HỒ CHÍ MINH : Mr Lộc 0967 70 22 87 - Mrs. Cầm 0916 831 739 - Mr.Tá 0963 767 138 - Mr.Tú 0931 10 73 90
HÀ NỘI : Ms.Huyền 0986 720 385 - Ms.Huyền 0986 720 385 - Mr Cường 0985 123 011
Đà Nẵng : Ms Lành 0935 999 795 - Ms Lành 0935 999 795
CÁC TỈNH MIỀN NAM
BÌNH DƯƠNG - ĐỒNG NAI- VŨNG TÀU : Mr.Nam 0981 688 438
CẦN THƠ : Ms.Trinh 0899300299
Các tỉnh miền tây nam bộ : Đăng ký tại form
CÁC TỈNH MIỀN BẮC
QUẢNG NINH - THÁI NGUYÊN : Mr Quang 01282 278 079
BẮC NINH :Ms.Hồng 0978 276 579
BẮC GIANG : Quang Phục 01694 326 738
Hà Nam : Mr Thành 0944 577 434
Vĩnh Phúc : Mr Thành 0944 577 434
Ninh Bình: Ms Hà : 0865 528 543
Nam Định: Ms Hà : 0865 528 543
HƯNG YÊN : Ms. Hồng 0978 276 579
HẢI PHÒNG : Mr Duy 0936 642 277
HẢI DƯƠNG : Mr Thành 0944 577 434
THANH HÓA : Mr Minh 0971 282 778
NINH BÌNH, NAM ĐỊNH Mr Thành 0944 577 434
CÁC TỈNH MIỀN TRUNG
QUẢNG NAM: Ms Thu 0935 29 41 43
TT HUẾ - NAM ĐÔNG - PHÚ LỘC: Ms Ny 0935 226 196
GIA LAI - KON TUM - DACKLAC : Mr Tùng 0944 99 1579 - Mr Tùng 0944 99 1579
QUẢNG NGÃI : Ms.Phi 0939 678 895
BÌNH ĐỊNH , QUY NHƠN :Mr Tùng 0944 99 1579
PHÚ YÊN . : : Ms Thu 0935 29 41 43
NINH THUẬN, BÌNH THUẬN : Mr Tùng 0944 99 1579 - Mr Tùng 0944 99 1579
KHÁNH HOÀ : Ms Thu 0935 29 41 43

Bài viết liên quan

Lý do vì sao vay tín chấp có nhiều mức lãi suất và vài điều cần lưu ý

Lý do vì sao vay tín chấp có nhiều mức lãi suất và vài điều cần lưu ý

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, việc vay tiền từ ngân hàng đã trở nên rất phổ biến. Không phải có quan niệm như trước là chỉ người “ nghèo’’ mới đi vay tiền mà ở thời buổi hiện tại nhu cầu vay vốn dành cho tất cả mọi nhà. Bạn đang kinh doanh cần tiền xoay xở để nhập hàng và chờ vòng… Xem tiếp »


Những thông tin vay tiêu dùng công ty tài chính phải cung cấp cho khách hàng

Những thông tin vay tiêu dùng công ty tài chính phải cung cấp cho khách hàng

Khi tín dụng tiêu dùng đã đi vào từng ngõ ngách trong đời sống xã hội thì đòi hỏi sự hoàn thiện cao hơn trong mô hình kinh doanh và quản lý phù hợp với nhu cầu của thị trường. Một trong những yêu cầu quan trọng được đặt ra là khả năng tiếp cận đầy đủ và rõ ràng với thông tin của các… Xem tiếp »


So sánh dịch vụ cho vay tiêu dùng ở ngân hàng với công ty tài chính

So sánh dịch vụ cho vay tiêu dùng ở ngân hàng với công ty tài chính

Thị trường tín dụng tiêu dùng ngày càng phát triển với sự tham gia của hai loại định chế tài chính chủ yếu là ngân hàng và công ty tài chính. Khi có nhu cầu vay tiêu dùng, người dùng có thể lựa chọn đơn vị cho vay phù hợp và đáp ứng tốt nhất nhu cầu vay của mình. Mặc dù có sự phân… Xem tiếp »


Vay tín chấp mang lại hiệu quả cao với các khoản vay nhỏ dưới 30 triệu

Vay tín chấp mang lại hiệu quả cao với các khoản vay nhỏ dưới 30 triệu

Như một chiếc phao cứu sinh cho người tiêu dùng, vay tín chấp ngân hàng giúp khách hàng thực hiện ước mơ sở hữu các món hàng giá trị dù cho chưa có nguồn tài chính ổn định. Đặc biệt là những đối tượng khó đáp ứng những tiêu chuẩn vay theo cách thông thường. Những khoản vay tiêu dùng nhỏ từ vài chục triệu… Xem tiếp »


Đằng sau gói vay tiêu dùng trả góp lãi suất 0% thực chất là gì?

Đằng sau gói vay tiêu dùng trả góp lãi suất 0% thực chất là gì?

Thời gian gần đây thị trường tín dụng tiêu dùng dậy sóng bởi những gói vay trả góp chỉ với lãi suất 0%. Các gói vay ưu đãi được các ngân hàng và công ty tài chính hợp tác với các đơn vị bán lẻ triển khai không ngoài mục đích kích cầu tiêu dùng, hỗ trợ khách hàng sở hữu ngay món hàng hoặc… Xem tiếp »


Có thể bạn quan tâm

ANALITIS